Para una buena mezcla Liborio Rendón García es uno de esos arquitectos a quienes no les gusta quedarse frente a la mesa de dibujo o un computador diseñando. Desde que era joven, se interesó por la construcción y antes de ser arquitecto trabajó como albañil y alcanzó a desempeñar el oficio de ‘maestro', por su excelente desempeño. Él sostiene que el primer punto de partida para una impermeabilización correcta es contar con una buena mezcla de cemento. “La mezcla se hace con cemento, arena y balastro. La cantidad de cada uno depende de la resistencia que se espere tener. También se utiliza agua. De hecho, el secreto para evitar que la pared se cuartee está en la cantidad de agua que se utilice: si hay mucha agua se cuartea y si se usa muy poca agua es muy difícil prepararla”, dice García.. De acuerdo con Rendón, “para concreto se puede usar una cantidad de cemento, dos de arena, tres de balastro y la dosificación de agua se hace poco a poco. Los se deben utilizar, diferenciando si la superficie de destino es interna o externa. Los de uso interno se usan directamente cuando se prepara la mezcla, como en el caso de hormigón pisos, silos o piscinas. Los externos son para paredes y pueden aplicarse como si fuesen pinturas. Las telas asfálticas se cubren con una clase de impermeabilizantes que se usan especialmente para los techos o planchas. Un consejo muy importante es que cuando se impermeabiliza hay que estar remojando por lo menos unos 8 o 10 días para evitar que se seque muy rápido. Es decir evitar el resecamiento que es lo que ocasiona el agrietamiento. Una cosa bien importante es que los impermeabilizantes se pueden aplicar sobre cualquier superficie.” Para el experto, José Bolívar, quien trabaja como albañil y plomero en residencias de Bogotá, “la superficie en la cual se aplica un impermeabilizante debe estar limpia. Luego hay que ver cuál es la masilla indicada para los espacios, ya sea en paredes o pisos. Después se mezcla con la arena cemento, teniendo en cuenta si ésta se encuentra húmeda o seca, para así determinar la cantidad de agua. La mezcla debe quedar cremosa para que se adhiera correctamente a la superficie. Es aconsejable aplicar tres capas. La primera debe quedar espesa. Antes de que ésta se seque, se aplica la segunda, lanzándola. Luego se aplica la tercera, que debe ser más seca ya que debe tener más arena. El terminado se hace con una tabla. Es importante emplear cemento fresco y arena con buena grada.” En caso de fugas Para mejorar el trabajo, Javier González, de Ferreterías San Pedro, aconseja el uso de acelerantes: “cuando la filtración es inevitable y uno ya ve que el chorro va a salir, lo mejor es mezclar el cemento con un acelerante. En un balde se mezclan dos unidades de cemento por una de acelerante. Debe hacerse rápido porque puede secarse”. La aplicación se lleva a cabo, teniendo en cuenta el tamaño de la superficie. Si es grande, se comienza por los bordes hasta llenar el orificio. Si no, se aplica en la grieta o superficie que presente la filtración. Después hay que empañetar la superficie y así dejar completamente taponada la filtración.” Pisos de asfalto Otra superficie en la que son recurrentes las grietas es en los pisos de asfalto. Los expertos recomiendan un proceso específico para lograr un resultado eficiente y estético. Primero limpiar toda la superficie. Luego con un rodillo se aplica la mezcla asfáltica. Después se refuerza toda la superficie cubriéndola con fibra de vidrio. Continuando con el proceso, se le aplica una segunda capa de asfalto; luego, el impermeabilizante y una capa de pintura de aluminio, si se desea. De esta forma taponará las grietas y reavivará el aspecto de los pisos. Reforzar la impermeabilización en fachadas y terrazas Pero no sólo al momento de construir se debe impermeabilizar. En las fachadas debe realizarse un procedimiento especial para protegerlas de las filtraciones de la lluvia. Primero se limpia la superficie, quitándole grasa y otros elementos, después se humedece con agua. Luego se debe limpiar la superficie con productos a base de ácido y adhesivo, con un cepillo o una esponja. Entonces se deja unos minutos para que actúe la solución. Luego se limpia con agua y esponja. Después se aplica el producto hidrófugo con brocha. Cuando se termine, es recomendable tapar la superficie, para protegerla del agua por un día completo. Además de impermeabilizar fachadas, también existen productos que permiten sellar pisos de terrazas. La aplicación de estos es muy sencilla. Primero se limpia la superficie, fijándose en los sifones, identificando grietas, fisuras, u otros defectos. Luego se aplica un producto imprimante para facilitar la adherencia. Con un rodillo o brocha, dependiendo del tamaño de la terraza, se cubre con el impermeabilizante. Se recomienda darle dos manos. Ventanas, juntas y uniones El agua se inmiscuye por todas partes, y si a esto se le suma el viento, la cuestión se torna tediosa. En el mercado se ofrecen productos especializados en el sellamiento de lugares donde no se puede utilizar los impermeabilizadores de cemento, o los productos aplicados con brocha. Estos sitios, como por ejemplo las ventanas, deben ser protegidos con artículos a base de silicona. “Los productos de poliuretano con silicona son propicios para sellar juntas o uniones en ventanas y fachadas. Estos se aplican con pistola, con el fin de evitar que el agua se comience a filtrar por las uniones y termine creando grietas y humedades en la paredes, causando resquebrajamiento”, aconseja Liborio Rendón. |
